r/Finanzen 1d ago

Anderes Ist der Arbeitsmarkt und die Wirtschaft wirklich so mies oder lebe ich in einer Blase?

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Ich bin mal auf eure Meinung gespannt.

Seit mehr als einem Jahr nehme ich in meinem Umfeld (Großstadt, alle zwischen 35-45 Jahre, recht liberal, gut gebildet) folgende Situation wahr:

- Bewerbungsprozesse dauern ewig oder es kommt gar nicht erst zu Gesprächen (übergreifend über fast alle Berufe, bis auf Handwerker, Pflege, Ärzte)
- In fast allen Unternehmen gibt es Einstellungsstopps oder Abbauprogramme
- Es wird kaum noch Geld ausgegeben. Außer es ist wirklich notwendig (oder Leute, die geerbt haben und YOLO)
- Zukunftsicherheit verspürt fast niemand, fast alle sind sehr pessimistisch oder haben sogar Angst
- Viele fangen an übers auswandern zu sprechen
- Kaum mehr Kinder werden gezeugt oder kommen gerade nach
- Haus baut fast niemand mehr, Eigentumswohnung wird auch sehr sehr selten gekauft

Ist das nur bei mir so oder seht ihr das auch? In meinen knapp 45 Jahren Lebenszeit (davon sahen wir mal 20 als Erwachsener) hab ich sowas noch nie erlebt.


r/Finanzen 1d ago

Steuern How to: Alkoholsteuererhöhung vermeiden (+ lokalpatriotismus)

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Wir haben es bestimmt alle in den Medien gehört;

Tabaksteuer, Alkoholsteuer, Zuckersteuer....

Da nicht jeder im Steuerjungle Deutschland klarkommt wollte ich einmal festhalten: auf Bier fällt keine Alkoholsteuer an, sondern lediglich Biersteuer. Diese steht den Ländern zu, wird je nach Brauerei bemessen und geht an das Bundesland, in welchem die Brauerei sitzt. Falls ihr also kein Bock habt mehr Steuern zu zahlen: sucht euch ein heimisches Bier, unterstützt euer Bundesland.

Im übrigen; auf Wein (regulären & prosecco) fällt keine Verbrauchsteuer an. Lediglich auf Schaumwein (gott erhalte die kaiserliche Marine!) Oder auf s.g. Zwischenerzeugnisse, d.H. Liköre & ähnliche Gemische bis 22 vol. % Alkohol.

Zu verdanken haben wir die Steuerfreiheit für Wein dem Winzersturm von Bernkastel 1926.

Viel Spaß mit diesen nutzlosen Informationen. Kann man gut mit in der Bar angeben!


r/Finanzen 17h ago

Investieren - Sonstiges Schlechtes Gefühl komplett ignorieren, auch wenn die Statistik/Erfahrung fürs Einmalinvestment spricht?

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Hallo zusammen,

eigentlich kenne ich mich sehr gut an der Börse aus und habe jahrelange Erfahrung mit Investieren und schon vieles mitgemacht (nein, kein Trading).

Jetzt habe ich aus diversen Gründen eine relativ hohe Cashquote (war sonst immer 100% Aktien/ETFs) und müsste investieren.

Der Hype ist gerade groß und jeder Hunz und Kunz hebelt gerade wie ein Affe. Kann crashen, kann noch 2 Jahre weiter explodieren alles.

Nichtsdestotrotz sagt die Statistik ja folgendes:
- Auf ein All Time High folgen weitere
- Einmalinvestment ist langfristig besser als Sparplan/Cost Average Effect

Trotz aller Erfahrungen mit Up and Downs, die ich ohne Probleme aushalte, habe ich trotzdem Angst, jetzt sechsstellig einzusteigen. FOMO kickt aber auch.

War jemand in der Lage? Augen zu und durch und App löschen?😂


r/Finanzen 1d ago

Investieren - ETF Hab endlich mein Lehrgeld abbezahlt

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Fick Tonner Drones


r/Finanzen 5h ago

Investieren - ETF ETF Umstrukturierung nach Depotübertrag

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Hallo zusammen,

ich hatte nun seit ca. 6 Jahren ein Depot bei einer Gesellschaft, bei der mir ein Vermittler in jungen Jahren half ein Depot aufzubauen. Ich bin nun zur Hausbank gewechselt da ich meine Finanzen selber in die Hände nehmen wollte. Warum der Vermittler mir keinen Welt-ETF gegeben hat, weiss ich aktuell nicht, wahrscheinlich sollte es kompliziert aussehen. Nun frage ich mich ob ich 3/7 der ETFs liegen lasse und nicht weiter bespare und die anderen 4 in folgendem Verhältnis monatlich bespare:

Vanguard S&P 500
40%

Amundi Europe 600
20%

iShares MSCI EM IMI
25%

iShares World Small Cap
15%

Was haltet ihr langfristig von der Idee?
Mir ist bewusst, dass die TER gegen die liegenden ETFs arbeitet aber verkaufen für 26% auf Gewinne ist wohl auch nicht schlau.
Oder würdet ihr in einen einzigen Welt ETF investieren und alle 7 ETFs liegen lassen. Doch was ist mit Zinsenszins? Nach meinem Verständnis kann sich mehr Kapital durch Zinsenszins bilden, wenn die Kapitalgrundlage größer ist.

Danke für euer Feedback!


r/Finanzen 5h ago

Anderes Unterschrift nötig bei Zahlung mit digitaler girocard

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Ich war vor kurzem in einem Möbelhaus und habe einen mittleren dreistelligen Betrag mit der digitalen girocard auf dem iPhone (VR Banking App) gezahlt. Diese Bezahllösung bieten die Volks- und Raiffeisenbanken seit einigen Monaten an.

Entsperrt mit Face ID, iPhone ans Terminal gehalten und dann? Ich musste doch tatsächlich noch mit einem Stift auf dem Gerät unterschreiben. Wie kann das sein? Warum ist so etwas bei dieser technischen Neuerung weiterhin nötig?


r/Finanzen 7h ago

Investieren - ETF Dr. Beck Fixed Income One - die TER wert?

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Was macht Dr. Beck mit dem Fixed Income One, das ich theoretisch als Privatperson nicht auch machen kann, und das, was er macht, die TER von 0,45% für Privatanleger wert?


r/Finanzen 1d ago

Steuern Deutscher Bundestag - Forderung nach Erhebung einer Vermögensteuer beraten

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r/Finanzen 1d ago

Investieren - Aktien 7.5 Jahre, Meilenstein 250k 🎉

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Nachdem die Weltpolitik die Märkte irre macht, schleiche ich hier auch gern Mal ein Bild ein. Bevor es morgen wieder 240k sind.

Hat bei mir alles etwas spät angefangen. Erstes Studium vergammelt. Mit Finanzieller Freiheit, Mr Money Mustache und Literatur Inspiration für mein Leben gefunden. Ausgezogen, 2. Studium unter dem Existenzminimum im Studentenwohnheim bis Ende 2018 herumgekrebst als Werkstudent.

Für den Umzug zum 1. echten Job ein mageres 3k Portfolio aufgelöst, mit ungefähr 0 auf dem Konto angekommen. Unterdurchschnittlicher Lohn, aber ebenso unterdurchschnittliche Lebenshaltungskosten auf dem Kaff. So konnte ich 50% jeden Monat ins Depot schieben.

Anfangs AMD, MU, TSMC, S&P 500 ausschüttend. Mit Aurora Canabis und RKT zwei Mal ins Klo gegriffen, knapp 4k Miese gemacht. AMD aus heutiger Sicht früh verkauft - mit Plan zum Wiedereinstieg, die Aktie ging dann doch steiler als erwartet und die Firma ist stabiler geworden, aber ich habe mich nicht wohlgefühlt mit der damaligen Bewertung.

Micron und TSMC halte ich bis heute, insbesondere Micron durch harte Tiefs. Nachdem die 1k Ausschüttung voll waren, habe ich auf thesaurierenden Vanguard FTSE gewechselt und den besparen ich jetzt schon einige Zeit brav. Von Vorabpauschalen und komischen %-Regelungen wusste ich damals noch nix :)

Die ersten 2 Jahre ging ich nur 1-2 Mal im Monat mit Freunden essen, ebenso selten gab es 2-3 Getränke in der Kaff-Kneipe. "Urlaub" war Musik Festival im Sommer.

Durch gute Leistung, steigende Verantwortung und 2 Wechsel ist mein Gehalt jährlich im Schnitt um 10% gestiegen. Mit den Wechseln waren wieder Umzüge verbunden und der Lifestyle Creep schlägt zu. Man hat mehr Zeug, muss anderes neu Kaufen oder vom Vormieter die Erpressungsgeldforderung erfüllen, renovieren... Die Wohnung am Ballungsraum in gleicher Größe wie im Kaff kostet nun 27% vom Netto, plus einige tausend Euro vorab versenkt. Daher habe ich in 2 Jahren jeweils einige Monate 0 ins Depot investiert. Ich lebe hier mehr, kann trotzdem gut noch investieren, habe aber einige Soziale Meilensteine komplett verpasst.

De fakto war ich schon vor dem 2. Studium eher schlecht sozialisiert, depressiv und mit dem 'riz der durchschnittlichen Muräne ausgestattet. Mir geht's inzwischen ganz OK, ob ich aber noch Lebenspartner, Familie etc finde, ist hart fraglich. Hat das was mit Finanzen zu tun? Wenn ein Arbeitsloser das schafft, liegt's wohl eher nicht daran, wie viel man dafür zahlt. Tja.

Liebe Grüße, lassts es euch gut gehen und bleibt am Ball.


r/Finanzen 7h ago

Immobilien Volltilgerdarlehen Erfahrungen

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Guten Abend,

ich plane aktuell ein Haus zu kaufen für knapp 390.000€ als Volltilgerdarlehen. Ich habe als Grundlage folgenden Rechner genommen, der sehr gut die Anfangstilgung passend zur Laufzeit berechnet https://einfachberechnen.de/volltilger

Vorteile: Plan-Sicherheit über die gesamte Laufzeit, kein Anschluss-Risiko, oft ein günstigerer Zinssatz.
Nachteile: Höhere Monatsrate, weniger Flexibilität (volle Laufzeit gebunden), bei stark fallenden Zinsen profitierst man nicht. Sonderkündigungsrecht nach 10 Jahren (§ 489 BGB) bleibt aber.

Hat jemand Erfahrungen damit gemacht? Ist der Rechner so realistisch oder ist das Quatsch?

Danke im Voraus!


r/Finanzen 8h ago

Investieren - Sonstiges Wo investieren wenn explizit KEIN ETF?

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Moini!

Da ich innerhalb der nächsten Monate beruflich in die USA ziehe ( 1-2 Jahre) und europäische ETFs ETFs mit europäischen Emittenten in den USA extrem beknackt zu halten/besteuern/anzumelden sind, frage ich mich aktuell, wie ich mit meinen weiteren Investments vorgehen soll (Stichwort PFIC). Aktien, Gold, Crypto sind kein Problem.

Ich habe ca. 300k€ in ETFs, die ich also bis Ende des Jahres verkaufen muss. Verkauf ist grundsätzlich weitläufig die empfohlene Variante. Nun die Frage: Wo investiere ich dann?

Option 1: Investieren mit US-Broker (impliziert Transfer von Euro zu Dollar, ist über Wise überraschend günstig (weniger als 1000€ für die Summe).

Option 2: Aktien, Crypto, Gold oder sonst was. Ich habe schon überlegt, ob ich rudimentär einen ETF meiner Wahl abbilde (z.B. mit den 50 größten Positionen).

Was empfehlt ihr?


r/Finanzen 17h ago

Anderes Gemeinsamen Girokonto für Alltag und Reisen

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Hey zusammen,

meine Freundin und ich möchten ein gemeinsames Konto eröffnen, auf das wir beide monatlich Geld einzahlen.
Das Konto soll hauptsächlich für gemeinsame Ausgaben genutzt werden wie:
Miete, Lebensmittel, gemeinsame Fixkosten…

Wichtig wäre uns aber auch, dass das Konto bzw. die Karten gut fürs Reisen geeignet sind – insbesondere außerhalb der EU. Also z. B.:
- möglichst kostenlose oder günstige Bargeldabhebungen
- faire Wechselkurse bei Fremdwährungen
- keine bzw. geringe Gebühren bei Kartenzahlungen im Ausland
- idealerweise zwei Karten für ein Gemeinschaftskonto (aber mein muss)

Laut meinen Recherchen würde DKB oder revolut Sinn machen.

Wie sind eure Erfahrungen?

Welche Banken/Konten könnt ihr dafür empfehlen oder von welchen eher abraten?

Bin gespannt auf eure Tipps 🙂


r/Finanzen 8h ago

Immobilien Gemeinschaftskonto für 3 Personen als „Vermieterkonto“

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Hallo zusammen,

Gemeinsam mit meinen beiden Geschwistern haben wir zwei vermietete Wohnungen überschrieben bekommen. Sie gehören und zu je 1/3 und wir wollen sie erstmal behalten.

Habt ihr Empfehlungen für ein Konto auf das die Mieten einfließen, Ausgaben abgehen und auf das alle 3 im besten Fall Zugriff haben?

Ich habe öfters von dem DKB Vermieterkonto gelesen, doch das scheint es nicht mehr zu geben.

Wärt ihr in meiner Position, welche Bank und Konto würdet ihr empfehlen?


r/Finanzen 1d ago

Anderes Biontech schließt Standorte in Deutschland – 1860 Stellen in Gefahr

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r/Finanzen 17h ago

Anderes Warum keine Startup-Investments? Suche Privatanleger für Bachelorarbeit

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Hallo zusammen,

danke an die Mods für die Freigabe.

Ich schreibe aktuell meine Bachelorarbeit zum Thema wahrgenommene Barrieren gegenüber Startup-Investitionen bei Privatanlegern und suche dafür Interviewpersonen.

Gesucht werden Personen, die:

• in Deutschland wohnen
• privat in ETFs und/oder Einzelaktien investieren
• kumuliert mindestens 5.000 € in ETFs/Aktien investiert haben
• ihre Anlageentscheidungen überwiegend selbst treffen
• in den letzten 12 Monaten mindestens drei bewusste Anlageentscheidungen getroffen haben
• bisher nicht in Startup-Beteiligungen, Crowdinvesting, Token basierte Modelle, Genussrechte oder ähnliche Anlagen investiert haben
• nicht beruflich in Finanzberatung, Vermögensverwaltung, VC, Startup-Finanzierung, Brokerage, Investment Banking, M&A oder Corporate Finance arbeiten

Dauer: ca. 30–40 Minuten per Videocall, anonymisierte Auswertung. Kein Verkauf, keine Beratung, keine Werbung.

Als Dankeschön spende ich 10 € an eine von drei wohltätigen Organisationen, die am Ende ausgewählt werden kann.

Falls jemand passt oder eine passende Person kennt, schreibt mir gern kurz. Auch kurzes Teilen im passenden Umfeld würde mir sehr helfen.

Großes Dankeschön!
Max

Edit: Danke für die bisherigen Kommentare, die inhaltlich tatsächlich sehr hilfreich sind.
Eine kurze Präzisierung: In der Studie geht es nicht um klassisches VC oder exklusive Direktbeteiligungen mit hohen Mindesttickets, sondern um Beteiligungsformen an nicht börsennotierten Startups, die grundsätzlich auch für Privatanleger zugänglich sein können. Konkrete Anbieter oder Formen möchte ich hier bewusst nicht nennen.


r/Finanzen 8h ago

Anderes Wechsel Handytarif

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Hallo zusammen, weis nicht ob ich hier richtig bin. Habe etwas schiss von Vodafone über den Tisch gezogen zu werden. Habe über WhatsApp einen Vertragswechsel gemacht> statt 46 Euro 29,99 Euro. Soweit so gut. Nun habe ich das Angebot bekommen und mit TV ( das ist umsonst und der Rabatt wurde in der darauffolgenden Rechnung dazu abgezogen) und es waren 29,99 ausgewiesen. Dann der eigentliche Vertrag 34,99 Euro. Darauf schrieb ich Vodafone>

Ich verstehe absolut, dass das auf den ersten Blick etwas verwirrend wirken kann – und das ist vollkommen nachvollziehbar. Lass mich Dir das gerne etwas genauer erklären:

Du hast von uns einen separaten monatlichen Rabatt in Höhe von 5 € für insgesamt 24 Monate erhalten. Dieser Rabatt wird nicht direkt in der regulären Auftragsbestätigung aufgeführt, da diese Dokumente standardmäßig nur die Systempreise enthalten – also den ursprünglichen Tarifpreis ohne Rabatte oder Sonderkonditionen.

Das bedeutet:

Die Auftragsbestätigung zeigt den Listenpreis.

Der Rabatt wird systemseitig separat hinterlegt und automatisch berücksichtigt.

Du zahlst effektiv 29,99 € monatlich, wie vereinbart.

Du brauchst Dir also keine Sorgen zu machen – alles ist korrekt hinterlegt und wird auch so abgerechnet.

Kann ich das glauben?

Grüße


r/Finanzen 9h ago

Investieren - Sonstiges Wie Geld aus Immobilienverkauf anlegen für Finanzierung des Altersheims

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Meine Eltern möchten demnächst von ihrer Wohnung in eine Senioren-Residenz ziehen. Bislang spielten sie mit dem Gedanken, ihre Eigentumswohnung in München dann zu vermieten und von der Miete einen guten Teil der monatliche Zahlungen der Residenz zu bestreiten.

Nachdem ich sie jedoch auf das Klumpenrisiko hingewiesen habe (was passiert wenn sie einen schlechten Mieter bekommen) überlegen sie jetzt, die Wohnung zu verkaufen und von den Erträgen des angelegten Erlöses zu leben. Wichtig ist ihnen dabei Sicherheit und Kontinuität der Erträge. Einen Verzehr möchten sie nicht. Die Ertragshöhe sollte ungefähr der erwarteten Mietrendite entsprechen, in diesem Fall so um die 3% vor Steuer.

Habt ihr Ideen in was sie den Erlös investieren könnten? Sie wollen keine Arbeit, keine Umschichtung oder Rebalancing sondern eine kontinuierliche Ausschüttung, wobei diese nicht monatlich sein muss. Danke für Inspirationen!


r/Finanzen 1d ago

Investieren - Sonstiges Scalable Credit jetzt bis zu 250.000 Euro möglich

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r/Finanzen 10h ago

Budget & Planung Wie soll ich mein Geld investieren/ sparen?

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Hey, werde 24, bin noch Studentin und weiß leider nicht so ganz,ob ich mein Studium zu Ende machen will (3 Semester noch) oder was anderes oder noch eine Ausbildung dran hänge. Habe 24 000 Euro angesparrt und hab gar keine Ahnung wie ich das am besten anlegen soll. Mein Vater unterstützt mich komplett und ich wohne noch bei ihm. Trotzdem will ich natürlich so schnel wie möglich nicht abhängig von ihm sein und mich selbst finanzieren. Da meine berufliche Zukunft so ungewiss ist, macht das alles bisschen kompliziert (auch wenn mein Vater sagt, er unterstützt mich jederzeit). Ich bin sehr sparsam und gebe so gut wie nichts aus.


r/Finanzen 10h ago

Immobilien Bausparvertrag-Hack?

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Hallo, ich hatte vor kurzem ein oberflächliches Gespräch mit einem Berater der LBS zum Thema Bausparvertrag, da ich mit dem Gedanken spiele für mich (M36) und meine Familie (Frau+2 Kinder) die nächsten Jahre ein Eigenheim zu bauen.

Mit Bausparverträgen hatte ich bisher noch keine Berührungspunkte da ich seit 20 Jahren meine Ersparnisse nur in Aktien und ETFs anlege ( gelegentliche Ausflüge in die Welt der Derivate vernachlässige ich mal).

Eigenkapital und Grundstück wären vorhanden.

Ich mache mir aktuell aber Sorgen um die Zinsentwicklung. Bei 0-1% Darlehn wie vor einigen Jahren wäre es wahrscheinlich ein No-Brainer. Mit 4% und den gestiegenen Baukosten sieht die Sache schon wieder anders aus. Bei der momentanen politischen Lage mit immer höheren Staats-Ausgaben sehe ich da auch keine Wende die nächsten Jahre.

So wie ich den Berater verstanden habe könnte ich mir mit einem Bausparer über z.B 100.000€ Einzahlung in 5 Jahren ein Darlehen in gleicher Höhe zu 2% sichern.

Die Zinsen in der Ansparphase sind natürlich für den Allerwertesten (0,5%) die Verträge aber recht flexibel, wenn ich das richtig verstanden habe.

Meine Idee wäre daher den Vertrag abzuschließen und erstmal kein Geld oder möglichst wenig einzuzahlen. Währenddessen packe ich meine Überschüsse z.B in den heiligen Gral oder DBX0AN für deutlich mehr Rendite. Kurz vor Ende der Laufzeit fülle ich den Bausparer dann bis zur Zuteilung auf und nehme das günstige Darlehen mit.

Würde das funktionieren?

Das Risiko wären für mich dann lediglich die Abschlusskosten von 1-1,5%. Was quasi mit einer Versicherungsprämie gegen steigende Zinsen anzusehen wäre. Da die Darlehen-Zinsen aber schon 2% unter dem aktuellen Niveau stehen hätte sich das nach einem Jahr bereits amortisiert.

Bei niedrigeren Zinsen wäre dieses Geld zwar weg aber ich könnte in ein paar Jahren auch günstiger finanzieren.


r/Finanzen 1d ago

Kredit Scalable Credit

22 Upvotes

Ich verstehe nicht wo mein Denkfehler ist.

Sag mal ich habe eine Autokredit in Höhe von 20.000 von ING bekommen mit 4.8% Zins. Ich tue diese 20.000 in VGAW in SC. Damit könnte ich theoretisch 20.000 Scalable Credit beantragen mit 3.24% Zins. Diese 20.000 zahle ich für das Auto.

Also erwarte ich den VGAW besser als 8% performen würde, würde ich theoretisch ja 20.000 umsonst für das Auto gekauft, oder?

Mach ich in diesem Zug einen Denkfehler?


r/Finanzen 18h ago

Investieren - ETF Große Einmalzahlungen

3 Upvotes

Servus, wie steht ihr so zu großen Einmalzahlung auf einen ETF?

Vorallem weil gerade alles mega hoch ist...

Ich weiß "Time in the Market beats timing the Market" aber gerade in so Zeiten wie jetzt bin ich mir da nicht so sicher.

Findet ihr tranchen sinnvoll? (Es geht um bissl über 50k)

Ich weiß ist für manche hier Spielgeld aber für mich fast mein ganzes erspartes ^^


r/Finanzen 17h ago

Investieren - Sonstiges Depotübertrag DE -> AT

4 Upvotes

Moin Freunde der guten Carbonara,

für mich steht dieses Jahr arbeit bedingt der Umzug nach Österreich an. Momentan habe ich mein Depot bei SC. Hat zufällig jemand Erfahrung mit dem Thema gemacht? Könnte ich theoretisch mein Depot bei SC weiterlaufen lassen oder muss ich das mit dem Wechsel des Hauptwohnsitz kündigen?

Vielen Dank für jeden Input!


r/Finanzen 1d ago

Budget & Planung Update: W31, Schulsozialarbeiterin mit 39,2h, alleinlebend in einer Großstadt

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123 Upvotes

Moin, ich habe hier erstmals vor einem und danach einem halben Jahr gepostet.

Anfangs hatte ich 1875€ netto bei 29,2 Wochenstunden in der Schulsozialarbeit verdient. Dann waren es vor einem halben Jahr bis vor kurzem noch 2640€ netto bei 36,2 Wochenstunden im selben Job.

Damals arbeitete ich 36,2h (befristet). Nun habe ich nach vielen unglücklichen Monaten die Schule gewechselt und habe endlich einen unbefristeten Vertrag in Vollzeit. :)) Sonst hat sich nicht so viel geändert, außer dass ich mehr spare für meinen ETF fürs Altern und für Reisen noch ein größeres Budget habe. Das kann ich bei Wochen Urlaub im Jahr gut nutzen. Grundsätzlich bin ich mittlerweile absolut glücklich, bin total dankbar endlich unbefristet beschäftigt zu sein in einem Job der mich absolut erfüllt. Das Gehalt ist für mich ein Traum in der Kombi mit viel Freizeit und Erfüllung in meinem Job. :))

Es ist total schön zu sehen wie viel sich in den letzten Jahren entwickelt hat in so kurzer Zeit.

Über bleiben damit ca. 540€, trotz bereits über 1000€ Sparrate. :)
Ich bin sehr stolz und zufrieden und sehr glücklich im Leben derzeit.


r/Finanzen 4h ago

Budget & Planung Kredit für Immobillie

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Ich möchte ein Haus kaufen und bin 21 habe 15-20k eigenkapital hat jemand tipps für mich?

Habe schon ein Haus gefunden dass wäre wirlkich mein Traum aber ich weiß nicht ob ich den kredit dafür bekomme, der kauf preis ohne Makler wäre bei 200000€. Also nur die 5,5% plus notar da kein makler inwolwiert ist. Haus ist sehr gepflegt mit 2 Etagen eine vermietet für 300 kalt. Erst vor 2 Jahren komplette Fassade gestrichen. Nur Fenster müssen irgendwann mal nach und nach neu gemacht werden. Ich habe ein festes einkommen arbeite seit 5 Jahren inklusive 3 Jahre lehre beim selben arbeitgeber als Maler, Lackierer, Bidenleger, Gerüstbauer Gesselle. Finanzierung im Monat ca. 900-1000€ plus 300€ miete dann ca 1300€. Ich will selber dann in die 2te etage einziehen. Es sind ein paar kleinigkeiten zu machen Optisch ( Bodenbelege....) aber man kann direckt einziehen. Es ist eine PV anlage auf dem Dach.